通际质量检测是专业的、有资质的第三方检测鉴定机构，给您讲解《建筑外墙出现空鼓、脱落的原因是什么》的相关内容，有检测需求欢迎致电。

　　黄浦区制造局路567弄西凌新邨一高层住宅楼15楼外立面坠落，悲剧发生后还不到24小时，长宁区威宁路258号天申综合大楼又现外立面高坠险情，外立面脱落的原因到底是什么?

　　外立面为何会空鼓、脱落?

　　一般居住住宅的使用寿命至少是50年。建筑外立面空鼓、脱落成因复杂：

　　1 饰面层材料自身原因

　　2 大气温度影响

　　3 砂浆配比计量不准确

　　4 抹灰时基层清理不干净或不彻底

　　5 找平层表面不干净或不够粗糙

　　6 细节节点处理不规范

　　尤其是以前住宅建筑采取“外保温”，结构施工后，做好保温层，抹灰后再粘上一层保温层，再抹灰施工外立面，层层加码，外立面厚度增大，任何一道工序不规范，无疑都将增加后期脱落的风险。

　　外立面检测怎么做

　　目前通过红外热成像检测技术，结合敲击法验证，以及局部取样、采用拉拔法检测粘结强度等，可以检查到外墙饰面层空鼓、风化、脱落等高坠风险。