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建筑外墙出现空鼓、脱落的原因是什么

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作者:通际检测 时间:2021-03-25 16:06:34 在看

  黄浦区制造局路567弄西凌新邨一高层住宅楼15楼外立面坠落,悲剧发生后还不到24小时,长宁区威宁路258号天申综合大楼又现外立面高坠险情,外立面脱落的原因到底是什么?

建筑外墙出现空鼓、脱落的原因是什么

  外立面为何会空鼓、脱落?

  一般居住住宅的使用寿命至少是50年。建筑外立面空鼓、脱落成因复杂:

  1 饰面层材料自身原因

  2 大气温度影响

  3 砂浆配比计量不准确

  4 抹灰时基层清理不干净或不彻底

  5 找平层表面不干净或不够粗糙

  6 细节节点处理不规范

  尤其是以前住宅建筑采取“外保温”,结构施工后,做好保温层,抹灰后再粘上一层保温层,再抹灰施工外立面,层层加码,外立面厚度增大,任何一道工序不规范,无疑都将增加后期脱落的风险。

  外立面检测怎么做

  目前通过红外热成像检测技术,结合敲击法验证,以及局部取样、采用拉拔法检测粘结强度等,可以检查到外墙饰面层空鼓、风化、脱落等高坠风险。

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