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当厂房结构有下列问题,仅部分不影响整个建筑物和结构时,可按要求进行特殊鉴定:
1、当结构被修理和改造时,它有特殊的要求;
2、结构具有耐久性损伤,影响其耐久时间;
3、厂房结构存在疲劳问题,影响疲劳寿命;
4、当结构有明显的振动的影响;
5、结构需要长期监测;
6、厂房结构受到一般腐蚀或其他问题的影响。
进行厂房质量检测,以便能够发现及时它存在的建设问题。那么进行厂房质量检测时需要检测哪些内容呢?首先,检测厂房的正常使用性能;其次,检测其性能及装修设备;最后,检测其是否有应对安全突发事故的能力。
1、厂房的正常使用性能
进行厂房质量检测时,应该先实地查看厂房的构造、面积大小、周围环境等,了解它具体的建筑风格和整体的结构体系。如果是之前的房子改造的厂房,清楚它的使用和具体修缮情况,检查改造前后是否遵守了相应标准,会不会对厂房的整体产生影响。同时,也要了解厂房的总平面图纸,以及立面,剖面等构件截面的相关资料。
2、厂房结构及装修设备
厂房的结构以及装修设备都在厂房质量检测的范围内。在符合建筑工程标准的基础上,抽样检查厂房的承重材料,测试一下它的材料力学性能。查看厂房装饰装修方面是否有漏水、空鼓一类的现象。还要注意厂房内部的设备运行情况是否良好,能否给厂房其他建筑带来压力。
3、厂房应对安全突发事故的能力
为预防地震、火灾等突发事故的发生,厂房质量检测必须要重视安全急救方面,做好准备工作,具有应急救援的方案和补救措施。比如说进行房屋抗震安全性的鉴定,应该考虑厂房的混凝土和砌体结构是否占据了很大的比例,从而保证厂房的抗震能力。
厂房承重检测之现场检测法:现场设备检测法是利用专用检测设备,现场检测楼板的混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板钢筋使用面积,楼板厚度等参数后,根据正截面受弯承载力计算公式,计算得出原楼板的承载力,与实际承受荷载值相比较得出鉴定结论。
厂房承重检测之荷载实验法:荷载实验法采用对楼板直接施加荷载,并观察构件在荷载作用下的变形情况。此方法需要遵循严格的操作程序,需要动用较多的物质、人力等资源;占用比较大的空间,加载后还需一段时间观察其变形,无法满足大量、快速建设通信机房的要求。只针对部分关键的中心节点机房,且无法提供原始资料或对其他评定结果有争议时采用。
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