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房屋的修缮、加固、拆建情况的鉴定 对房屋进行危房评级,以判断房屋是否需要停止使用,并制定房屋的修缮、加固、拆建的方案提供检测依据。
1、地基基础的变形情况;
2、住房外观损伤情况;
3、住房附属物的设置情况及其损坏情况;
4、住房局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损坏情况。
1、暂定在所测楼板底部中心处,布置两个挠度测点,可根据现场实际情况在板底四周边缘布置挠度测点,采用百分表进行量测,可根据现场实际情况调整挠度测点位置及数量。
2、试验荷载:
试验加载验算值及加载值按相关公式考虑,也可由委托方提供试验荷载加载值。
3、分级加载:
按照规范要求分级加载,观测挠度变形和裂缝发展情况,进而判断楼板承载力。
1、房屋结构外观质量完损检测,如:房屋梁柱楼板构件的裂缝检测、变形测量、铁胀情况、腐蚀问题等的检测。
2、房屋附属设施(如围墙、地坪)外观质量完损检测,包括裂缝、变形等损坏现象的检测。
3、室内装修质量完损检测,包括木装修、室内粉刷、花饰线脚及墙、地砖等。
4、房屋外墙面、屋面渗漏水状况。
5.、钢材锈蚀完损检测,木结构木材虫蚀状况检测、木结构腐朽情况检测,木结构节点松脱失效情况检测等。
6、室内设备运行正常情况,例:厨卫、照明等设施。
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