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宝山房屋质量检测

　　房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：

　　1、楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

　　2、被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费较高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

　　3、古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;

　　4、建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;

宝山房屋质量检测哪家好

　　1、房屋结构外观质量完损检测，如：房屋梁柱楼板构件的裂缝检测、变形测量、铁胀情况、腐蚀问题等的检测。

　　2、房屋附属设施(如围墙、地坪)外观质量完损检测，包括裂缝、变形等损坏现象的检测。

　　3、室内装修质量完损检测，包括木装修、室内粉刷、花饰线脚及墙、地砖等。

　　4、房屋外墙面、屋面渗漏水状况。

　　5.、钢材锈蚀完损检测，木结构木材虫蚀状况检测、木结构腐朽情况检测，木结构节点松脱失效情况检测等。

　　6、室内设备运行正常情况，例：厨卫、照明等设施。

宝山房屋质量检测多久出报告

　　抗震鉴定一般根据现行的《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)标准，受检房屋为标准设防类建筑，即设防丙类建筑，根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)规定。

　　按7度进行抗震措施核查和抗震验算，房屋建于上世纪九十年代，房屋后续使用宜为40年，采用B类建筑抗震鉴定方法。

　　安全性鉴定则根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)和《钢结构设计标准》(GB 50017-2017)等相关规范标准，对需要检测的房屋承载力进行验算，从而得出安全性鉴定。

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