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房屋沉降监测是指对房屋的沉降趋势进行长期的观测,它一般适用与新建房屋,在房屋沉降稳定前定期做沉降观测,有助于确定房屋是否超出沉降标准确定的最大值。
沉降观测属于建筑变形测量的范畴,实际操作主要以建设部颁布的行业标准——《建筑变形测量规程》JGJ/TB-97和建设部颁布的国家标准——《工程测量规范》GB20026-93为依据,主要从技术规程、操作要求、施工特点作了明确的规定。
但对房屋建筑沉降观测的责任主体,参建各方在沉降观测中各自职责,何类建筑物必须进行沉降观测,如何判定房屋建筑沉降是否合格及观测数据发生异常后的处理程序未作明确界定。
1.收集被检测房屋相关的施工资料及设计图纸。
2.抽检柱、梁、板的混凝土强度;抽样检查柱子的钢筋配置相关情况,和钢筋保护层的厚度。
3.检测房屋框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。
4.对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析;检测整犊屋是否有倾斜及倾斜程度。
5.根据承重检测的结果、国家现行规范以伎屋实际使用状况,进行相关计算分析,得出承重检测及结构安全性的结果,并提出关于房屋安全使用的建议。
幼儿园获得办学许可出具房屋安全鉴定报告。报告内容是对幼儿园用房的安全评估,满足该使条件下安全使用要求。
1、了解房管局和住建局(地方质监站)对幼儿园办学许可用房的要求。
2、委托有资质的并且在房管局及住建局(质监站)备案的第三方检测机构。
3、装修前就委托进行现场检测。
4、准备好用房所属建筑的相关信息(特别是建筑名称和幼儿园正式名称)。