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上海市进一步强调严禁损坏房屋承重结构

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作者:通际检测 时间:2020-06-05 11:30:31 在看

  在最新的上海市房管局发布的《本市进一步加强住宅物业管理和执法工作》通知中,进一步强调,“破坏房屋外貌,损坏房屋承重结构”实施行政处罚。

  承重结构包括承重墙、承重梁、承重柱等,作为房屋安全的保障,这些机构原则上是不允许破坏的。一旦破坏,根据上海市政府《关于损坏房屋承重结构行为和附有违法建筑房屋的认定有关事项的通知》中的要求,需对破坏部分进行原样修复,具体如下:

上海市进一步强调严禁损坏房屋承重结构

  当事人恢复被损房屋承重结构的,修复方案和施工应当由具有资质的房屋检测单位实施并验收。施工应符合如下要求:

  (1)不得降低原构件的强度;

  (2)不得低于原构件的用料标准;

  (3)恢复原有构件的形状;

  (4)修复部位的构造措施要符合有关技术规定。

  那破坏承重墙物业是怎么处理的呢?流程是?

  1、物业服务企业日常巡查发现违法违规行为;

  2、物业服务企业向违法违规行为人发出整改通知;

  3、物业服务企业按照“一事一表”的要求填妥违法违规行为报告单(详见《通知》附件),连同《装饰装修管理协议》、《装饰装修登记表》、《装饰装修巡查签到表》和《违规行为整改通知书》以及现场照片2 张以上等材料,通过上海物业APP(企业端)或上海市物业管理监管与服务信息平台(线上)或直接(线下)报送违法违规行为发生地的街镇城管执法中队;

  4、街镇城管执法中队接收物业服务企业上报的材料;

  5、材料符合要求的,城管执法中队及时派执法队员到现场调查处置;上报材料不符合要求的,城管执法部门通过管执联动系统一次性明确具体要求,物业服务企业在规定时间内补充完善;

  6、城管执法部门将处置结果录入管执联动系统。

  建议,各位朋友在装修前咨询相关承重墙检测鉴定单位,是否是承重墙,是否可以拆除,避免不必要的麻烦。

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