房屋检测报告一般要多久?
从签订合同到最终提交报告,一般需要10~15个工作日,具体时间需根据项目实际情况。
一般现场检测需要2个工作日,检测报告撰写需要8个工作日,报告审核与送审需要2个工作日。
现场采集数据一般很快,根据工作量,一天,或者几天,后期数据处理,报告编制一般一个月之内可以出。
抗震鉴定一般根据现行的《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)标准,受检房屋为标准设防类建筑,即设防丙类建筑,根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)规定。
按7度进行抗震措施核查和抗震验算,房屋建于上世纪九十年代,房屋后续使用宜为40年,采用B类建筑抗震鉴定方法。
安全性鉴定则根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)和《钢结构设计标准》(GB 50017-2017)等相关规范标准,对需要检测的房屋承载力进行验算,从而得出安全性鉴定。
1.收集被检测房屋相关的施工资料及设计图纸。
2.抽检柱、梁、板的混凝土强度;抽样检查柱子的钢筋配置相关情况,和钢筋保护层的厚度。
3.检测房屋框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。
4.对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析;检测整犊屋是否有倾斜及倾斜程度。
5.根据承重检测的结果、国家现行规范以伎屋实际使用状况,进行相关计算分析,得出承重检测及结构安全性的结果,并提出关于房屋安全使用的建议。