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幕墙使用年限较长时间要做哪些检测

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作者:通际检测 时间:2019-12-30 10:25:40 在看

  随着社会的不断进步与发展,人们逐渐注重建筑的美观性以及艺术性。功能和美观兼具的幕墙结构便越来越广泛应用在各类建筑中。当然,幕墙结构也有着水密性、材料质量、安装质量等问题,特别是随着使用年限的增长,材料老化,幕墙有着开裂、坠落的危险。对行人的危险是可视 和显在的。

  近期的一个项目某大型公共建筑便遇到了这种问题。其幕墙使用有5-6年,近期多处发生了墙体材料坠落的事情,所幸未伤及人员。鉴于此,对幕墙进行一次大体检,找出安全隐患和潜在危险因素,为后期维修更换提供依据指导。

某大型公共建筑幕墙外观

  该处幕墙面积较大,近3万平米,主要为干挂石材幕墙和半隐框玻璃幕墙。针对其幕墙特点,技术人员对以下问题做了着重的检查:

  1、石材脱落的风险

  石材自重较大,坠落块也较大,安全隐患最严重。重点找出松动、开裂、错位和变色等问题石材,让后期维护做到有的放矢。

  2、安全玻璃的检查

  对中空安全玻璃是否有开裂、结汽、起雾,间隔条是否缺失、玻璃面积、连接框架是否变形等进行检查,以免玻璃发生爆裂等危险。

  3、结构五金件的检查

  对有明显锈蚀、松动、失灵、缺失的五金件提出更换维修的意见。

  4、密封胶的检查

  对有老化发黄、龟裂、起粉的密封胶,提出剔除、清理、重新灌胶处理意见。

  5、防火措施的检查

  检查防火层是否正常,有否缺失。

工程师现场针对幕墙使用年限较长做检测

  另外对开启扇的开关障碍,盖板、压条等零部件进行仔细详实的排查,为后期的维修维护提供侧重点和目的性。

  以上就是关于幕墙使用年限较长时间要做哪些检测的相关内容。幕墙结构有着质量轻、设计灵活、抗震性能强、维修更新方便、采光视野好、现代感等优点,因此,现代新颖、大型和高层的建筑往往采用这种带有装饰效果的轻质墙体。幕墙的定期安全排查就尤为重要,等到事故发生后就已经晚了。

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