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上海市杨浦区受检建筑为一栋板柱剪力墙结构房屋，总建筑面积为20815.72m2。主体结构为地上7层，建筑总高度约为29.52m。该房屋约建于2019年，主要作为办公楼使用。
该房屋外立面采用玻璃幕墙进行装饰，外立面面积约为1645.7m2。
玻璃幕墙检测依据
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(市政府第77号令);
(3)《建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》(DG/TJ08-803-2013);
(4)《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003);
(5)委托方提供的相关资料。
幕墙室外立面完损检查
经检测、检查，受检房屋幕墙室外立面面板无破损、变形，耐候胶无明显老化、空洞及破损，盖板完好，不存在松动、开裂现象。
幕墙室内完损情况检查
经检测，受检房屋幕墙室内的完损状况如下：(1)立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。(2)连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。(3)开启窗启闭灵活、关闭紧密，密封胶条基本完好，连接杆未见失效、执手松动的现象。
结构密封胶邵氏硬度测试
采用邵氏硬度计对幕墙结构密封胶邵氏硬度进行检测，测试结果表明：幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值介于39HA~49HA之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005)第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20Shore A~60 Shore A之间”的规定。
处理建议
(1)针对幕墙局部范围内存在部分密封胶条破损的现象，为保证幕墙结构气密性、水密性的使用要求，建议对出现上述现象的密封胶条进行修复处理。
(2)根据《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(市政府第77号令)，建议对受检玻璃幕墙硅酮结构密封胶每3年进行一次抽样检查;
(3)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查。
(4)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。
