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闵行区玻璃幕墙、石材幕墙安全检测排查项目

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作者:通际检测 时间:2021-03-29 15:27:22 在看

  为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况,对该幢建筑外立面幕墙进行检测,为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。

闵行区玻璃幕墙、石材幕墙安全检测排查项目

  项目基本信息

  上海市闵行区受检房屋为一幢钢筋混凝土框架结构房屋,地上12层,地下1层,建筑总高度为43.95m,建筑面积约38557.0m2,房屋建成于2014年。房屋幕墙主要由玻璃幕墙、石材幕墙构成,面积分别为6962.73m2、13981.26m2。房屋及幕墙建成至今已有6年时间,该批房屋外立面主要采用玻璃幕墙及石材幕墙。

  幕墙安全排查内容

  (1)检查幕墙的外观质量状况,幕墙整体的变形、错位、松动情况;

  (2)检查幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏,连接是否可靠,有无锈蚀等;

  (3)检测幕墙面板和外露构件的松动、损坏情况;

  (4)检查密封胶的脱胶、老化及开裂情况;

  (5)开启部分是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效;

  (6)雨水渗漏质量状况检测。

  幕墙结构外部完损状况检查结果

  经检查,受检房屋幕墙室外立面基本完好,但局部部位存在损伤,主要包括:

  (1)个别幕墙部分密封胶老化开裂、缺失破损现象,

  (2)个别石材面板破损缺角现象,

  (3)个别玻璃面板破裂、起雾等现象。

  幕墙结构内部完损状况检查结果

  经现场检测,受检房屋幕墙室内的完损状况如下:

  (1)立柱、横梁等受力构件面层外观良好,无明显变形、损坏等缺陷,表面防腐涂膜基本完好;

  (2)幕墙龙骨与主体结构的连接基本完好,石材面板与龙骨连接节点基本完好;

  (3)个别开启窗与固定扇存在密封胶开裂、密封胶条脱落、五金件锈蚀、执手松动,个别开启扇无法正常开启。

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